Quand plusieurs héritiers reçoivent un même bien sans qu'il soit partagé, ils se retrouvent en indivision : chacun est propriétaire d'une quote-part du bien dans son ensemble, ce qui impose en principe l'accord de tous pour toute décision importante (vente, travaux significatifs, location). C'est l'une des sources de blocage les plus fréquentes après un décès.