Dans le Sarthe, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 650€ (source DVF). Pour un patrimoine de l'ordre de 650 000€ (entre 300 000€ et 1 million d'euros), la tranche marginale d'imposition après abattement de 100 000€ avoisine 20%.
Quand plusieurs enfants héritent ensemble, chacun bénéficie individuellement de l'abattement de 100 000€ sur sa propre part. C'est la répartition des biens entre les parts, plus que l'abattement, qui est souvent source de désaccord.
Hériter d'un bien immobilier implique une évaluation de sa valeur vénale par le notaire, puis un choix collectif entre le conserver, le louer ou le vendre si plusieurs héritiers sont concernés.