Dans le Indre-et-Loire, le prix moyen au m² s'établit autour de 2 414€ (source DVF). Pour un patrimoine de l'ordre de 1 500 000€ (plus d'un million d'euros), la tranche marginale d'imposition après abattement de 100 000€ avoisine 40%.
Un petit-enfant héritant par représentation d'un parent prédécédé reprend l'abattement de 100 000€ ; un legs direct alors que son parent est vivant est en revanche taxé bien plus lourdement (abattement de 1 594€ seulement).
Un terrain agricole hérité soulève des questions spécifiques de bail rural en cours et d'exploitation continue, avec des règles d'exonération partielle propres aux biens ruraux loués à long terme.