Dans le Calvados, le prix moyen au m² s'établit autour de 2 943€ (source DVF). Pour un patrimoine de l'ordre de 250 000€ (moins de 300 000€), la tranche marginale d'imposition après abattement de 100 000€ avoisine 20%.
Un petit-enfant héritant par représentation d'un parent prédécédé reprend l'abattement de 100 000€ ; un legs direct alors que son parent est vivant est en revanche taxé bien plus lourdement (abattement de 1 594€ seulement).
Hériter d'un bien immobilier implique une évaluation de sa valeur vénale par le notaire, puis un choix collectif entre le conserver, le louer ou le vendre si plusieurs héritiers sont concernés.