Dans le Loire-Atlantique, le prix moyen au m² s'établit autour de 3 402€ (source DVF). Pour une résidence principale de 90m² transmise à un enfant unique, cela place la part taxable après abattement dans une tranche marginale d'environ 20%. Anticiper la transmission — donation-partage, démembrement, assurance-vie — permet de réduire significativement cet impact.
30 notaires exercent dans le Loire-Atlantique (source : chambre départementale).
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